Køberrådgiver

Få professionel og uvildig køberrådgivning ved boligkøb

Er du ved at købe bolig og ønsker tryghed i processen? En erfaren køberrådgiver sikrer, at du ikke køber katten i sækken. Hos OG Rådgivning ApS tilbyder vi byggeteknisk køberrådgivning, der kombinerer ekspertise i byggeteknik, ejendomsvurdering og forhandling.

Vi arbejder alene for dig – ikke for sælger eller mægler.

Hvad koster en køberrådgiver?

Hos OG Rådgivning betaler du kun for det arbejde, vi faktisk udfører – hverken mere eller mindre. Vi tilbyder ikke dyre pakkeløsninger, hvor du betaler for ydelser, du måske ikke har brug for. Du betaler udelukkende for vores tid og ekspertise – fx én time, én times betaling.

Denne transparente model betyder, at vores kunder ofte betaler langt mindre end hos konkurrenter med faste pakker. Samtidig sikrer det dig fuld fleksibilitet, så du kun får rådgivning, der er relevant og værdiskabende for dit boligkøb.

Vi tror på faglighed, ærlighed og tillid – og det afspejler sig i både vores rådgivning og vores priser.

Kontakt os

Derfor vælger mange os som køberrådgiver:

Vi har mere end 25 års erfaring i byggeteknisk rådgivning
Vi er 100 % uafhængige og ikke tilknyttet banker eller mæglere
Vi arbejder med gennemsigtighed og ærlig rådgivning
Vi dækker hele Danmark og tilbyder hurtig respons og personlig service
Vi har dokumenteret ekspertise og anerkendelse i branchen
Vi har hjulpet både private, investorer og boligkøbere i alle prisklasser

Hvem står bag?

OG Rådgivning ApS er grundlagt af Ole Gytz Thorsager Christensen, bygningskonstruktør og bygningstaksator med speciale i fugt, skimmel og byggeteknisk vurdering. Med over 25 års erfaring i branchen er Ole kendt for sin grundighed, ærlighed og menneskelige tilgang til rådgivning.

Oles team er sammensat ud fra hans egne værdier: faglighed, ærlighed og evnen til at formidle teknisk viden på en måde, som alle kan forstå – uanset om man er bygningssagkyndig, førstegangskøber eller erfaren investor. Vi tror på, at god rådgivning bygger på tillid og tilgængelighed, og det er fundamentet for alt, vi laver.

Vores ekspertise har været i spil i alt fra store byudviklingsprojekter til private bolighandler, og vi er stolte af at være en uvildig rådgiver, der gør en forskel.

aarsleff - uden baggrund - opskaleret.png

Hvad indebærer køberrådgivning hos
OG Rådgivning?

Teknisk gennemgang af boligen

Gennemgang af tilstandsrapport, el-rapport og energimærkning
Visuel vurdering af boligens stand (fugt, revner, skimmel, mv.)
Byggeteknisk vurdering af tag, installationer, vinduer, fundament og vådrum

Juridisk og økonomisk rådgivning

Tjek af købsaftale, servitutter, ejerudgifter og ejendommens historik
Vurdering af økonomisk risiko ved køb
Tjek af finansieringsforudsætninger og ejendomsvurdering

Forhandling og kontakt med mægler

Vi forhandler prisen på dine vegne
Vi rådgiver om strategisk budgivning
Vi deltager i dialog med mægler og evt. sælgers rådgiver

Specialiseret rådgivning ved

Køb af ejerlejlighed, villa, andelsbolig eller sommerhus
Køb med henblik på udlejning eller investering
Projektsalg og nybyggeri (teknisk gennemgang og byggejura)

Hvad er en køberrådgiver – og hvorfor er det vigtigt?

En køberrådgiver er din personlige sparringspartner og tekniske ekspert, når du står foran et boligkøb. Hvor ejendomsmægleren arbejder for sælger, repræsenterer vi udelukkende dig som køber og varetager dine interesser. Vi gennemgår alt fra tilstandsrapport og købsaftale til skjulte fejl og fremtidige udgifter, og vi stiller kritiske spørgsmål, som ingen andre gør.

Køberrådgivning er særligt vigtigt, hvis:

Du er førstegangskøber og mangler erfaring
Du køber en ældre bolig med mulige skjulte fejl
Du ønsker et objektivt syn på boligens reelle stand
Du vil sikre dig mod uforudsete udgifter og fejl

Hvornår er byggetilsyn nødvendigt?

Byggetilsyn bør foretages i alle kritiske faser af byggeriet. Vi anbefaler minimum 3-5 tilsyn ved nybyggeri, og ofte flere ved komplekse løsninger eller ved brug af underentreprenører. Typiske faser for byggetilsyn inkluderer:

Tilsyn ved udgravning og fundament – kontrol af armering, radonsikring og betonstøbning
Klimaskærm og tagkonstruktion – tæthed, undertag, vindspærre og tagopbygning
Inden lukning af installationer – før vægge lukkes med gips
Inden gulve og inventar monteres
Afleveringstilsyn – teknisk gennemgang inden nøgleoverdragelse
1-års og 5-års gennemgang – ifm. garantiperiodens afslutning

OG Rådgivning ApS

Vi rådgiver med faglighed, gennemsigtighed og tilgængelighed – altid

Åbningstider

Man - Fre: 08:00 - 16:00

Tilgængelig rådgivning, når du har brug for den

Hos OG Rådgivning er du aldrig langt fra ærlig og faglig sparring. Vores team står klar til at besvare din henvendelse – uanset tidspunkt.

Tryk på “Kontakt os” og få svar fra en erfaren byggerådgiver.